# Rue Jonas, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86940, 2.57976 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation 2 selon les articles L.151-7 et R.151-6 du Code de l'Urbanisme

### Informations (2)

- Classement sonore catégorie 3 (100m) - D934
- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 15/10/2024 ; vente ; 8 Rue Jonas ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 52 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 7 Rue Jonas ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 49 m² bâtis
- 08/07/2024 ; vente ; 4 Rue Jonas ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 51 m² bâtis
- 27/06/2023 ; vente ; 2 Rue Jonas ; Dépendance ; 87 000 €
- 21/06/2023 ; vente ; 6 Rue Jonas ; Appartement, Dépendance ; 142 150 € ; 77 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 6 Rue Jonas ; Appartement ; 170 000 € ; 90 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 2 Rue Jonas ; Dépendance, Appartement ; 149 800 € ; 52 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 7 Rue Jonas ; Appartement, Dépendance ; 45 500 € ; 63 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 1 Rue Jonas ; Dépendance, Appartement ; 116 226 € ; 60 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 1 Rue Jonas ; Appartement, Dépendance ; 116 280 € ; 60 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 1 Rue Jonas ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 60 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 6 Rue Jonas ; Appartement ; 184 000 € ; 79 m² bâtis, 2 329 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/07/2026 ; 3 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,6 m² ; énergie E, climat D
- 16/06/2026 ; 1 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 64,7 m², construit en 1961 ; énergie E, climat D
- 30/04/2026 ; 2 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 61 m² ; énergie E, climat D
- 01/12/2025 ; 1 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,7 m² ; énergie F, climat F
- 24/11/2025 ; 2 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat C
- 07/06/2025 ; 8 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2025 ; 8 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2025 ; 5 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 63,2 m² ; énergie E, climat E
- 24/12/2024 ; 7 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 53,3 m² ; énergie E, climat E
- 30/05/2024 ; 3 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2024 ; 8 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat C
- 06/01/2024 ; 8 Rue Jonas 77500 Chelles ; appartement, 50,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Grande Prairie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Grande Prairie (Ecole) ; Ecole primaire Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 475, dont GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085) ; CA CONSUMER FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542097522) ; SA NOVELTI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378965545) ; AID-FAMILY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802200436) ; PLATE FORME D'AIDE HUMANITAIRE POUR L'INTEGRATION ET LE DEVELOPPEMENT DU MONDE (PAHID MONDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/804523322)
- Voies voisines : Rue des Cottages (44 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-des-cottages-1010.md ; Avenue Général de Gaulle (55 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-general-de-gaulle-1680.md ; Rue Florian (87 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-florian-1480.md ; Rue Pasteur (99 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-pasteur-2800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-jonas-2090
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2090