# Rue Lamartine, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89539, 2.62106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 481 de la commune

- 01/06/2015 ; permis de construire 0771081500008 ; 8 Rue Lamartine ; parcelle AL 196 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 960 m² ; terminé
- 03/01/2013 ; permis de démolir 0771081200008 ; 28 Rue Lamartine ; parcelle AL 248 ; terrain 658 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/09/2025 ; vente ; 26 Rue Lamartine ; Maison ; 390 000 € ; 130 m² bâtis, 453 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/05/2026 ; 13 Rue Lamartine 77500 Chelles ; maison, 189 m² ; énergie C, climat C
- 29/09/2025 ; 34 Rue Lamartine 77500 Chelles ; maison, 145,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 28/08/2025 ; 30 Rue Lamartine 77500 Chelles ; maison, 133,1 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 24/11/2022 ; 26 Rue Lamartine 77500 Chelles ; maison, 120,9 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Vieux Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle Chantereine (Ecole) ; Ecole maternelle Vieux Colombier (Ecole)
- Voies voisines : Rue Kléber (24 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-kleber-2120.md ; Avenue Pierre Curie (34 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-pierre-curie-2920.md ; Rue Laurent Mermet (83 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-laurent-mermet-2180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-lamartine-2160
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2160