# Rue Nobel, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89373, 2.62099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2650.

## La parcelle

- Parcelle : AL 147
- Contenance : 2 454 m²
- Identifiant : 77108000AL0147
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU simple Commune
- PEB : ZONE C

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 481 de la commune

- 13/11/2019 ; permis de construire 0771081900045 ; 4 Rue Nobel ; parcelle AL 539 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 04/07/2025 ; vente ; 42 Rue Nobel ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 82 m² bâtis, 640 m² de terrain, 3 720 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 33 Rue Nobel ; Maison ; 445 000 € ; 85 m² bâtis, 560 m² de terrain, 5 235 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 4 Rue Nobel ; Maison ; 345 000 € ; 88 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 920 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 53 Rue Nobel ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 136 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 2 390 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 60 Rue Nobel ; Maison ; 380 000 € ; 109 m² bâtis, 480 m² de terrain, 3 486 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 51 Rue Nobel ; Maison ; 632 500 € ; 402 m² bâtis, 866 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 26 Rue Nobel ; Maison ; 549 000 € ; 150 m² bâtis, 960 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 17 Rue Nobel ; Maison ; 553 000 € ; 157 m² bâtis, 480 m² de terrain, 3 522 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 36 Rue Nobel ; Dépendance, Maison ; 445 000 € ; 77 m² bâtis, 960 m² de terrain, 5 779 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 50 Rue Nobel ; Maison ; 500 000 € ; 126 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 968 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 26 Rue Nobel ; Maison ; 500 000 € ; 150 m² bâtis, 960 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 21 Rue Nobel ; Maison ; 369 500 € ; 67 m² bâtis, 480 m² de terrain, 5 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 19 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 80 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2026 ; 12 Rue Nobel 77500 Chelles ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 42 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 82,3 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 23/07/2024 ; 12 Rue Nobel 77500 Chelles ; appartement, 66,9 m² ; énergie E, climat C
- 10/01/2024 ; 33bis Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 128,3 m² ; énergie E, climat E
- 07/12/2023 ; Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 90,7 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 27/06/2023 ; 53 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 118 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 06/06/2023 ; 60 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 114,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 12/12/2022 ; 10 Rue Nobel 77500 Chelles ; appartement, 66,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2022 ; 17 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 159,9 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 28/04/2022 ; 36 Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 111,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 19/04/2022 ; 1bis Rue Nobel 77500 Chelles ; maison, 122,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Vieux Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle Chantereine (Ecole) ; Ecole maternelle Vieux Colombier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085) ; SIGNASCRIPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/331420521) ; DOMOTICA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492718895) ; LE MAS VENDEEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349080424) ; SCI JORHANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444032296) ; MEDIA ET COMMUNICATION (MC) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/423157718)
- Voies voisines : Avenue Pierre Curie (26 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-pierre-curie-2920.md ; Rue Laurent Mermet (86 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-laurent-mermet-2180.md ; Rue Olivier de Serres (87 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-olivier-de-serres-2690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-nobel-2650
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2650