# Rue Parmentier, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87121, 2.58033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2770.

## La parcelle

- Parcelle : BI 193
- Contenance : 1 740 m²
- Identifiant : 77108000BI0193
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 27/10/2025 ; vente ; 3 Rue Parmentier ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 54 m² bâtis
- 17/01/2025 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 71 m² bâtis, 3 268 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 262 650 € ; 93 m² bâtis, 2 824 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 3 Rue Parmentier ; Dépendance ; 15 000 €
- 02/04/2024 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 207 500 € ; 46 m² bâtis, 4 511 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 3 Rue Parmentier ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/01/2023 ; vente ; 3 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 54 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 46 m² bâtis, 4 565 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 57 m² bâtis, 4 544 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 20 Rue Parmentier ; Maison ; 410 000 € ; 79 m² bâtis, 575 m² de terrain, 5 190 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 20 Rue Parmentier ; Maison ; 490 000 € ; 101 m² bâtis, 432 m² de terrain, 4 851 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 62 m² bâtis, 4 516 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Dépendance ; 11 500 €
- 08/04/2021 ; vente ; 12 Rue Parmentier ; Maison ; 478 000 € ; 95 m² bâtis, 373 m² de terrain, 5 032 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 4 Rue Parmentier ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 40 m² bâtis, 4 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 8 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 46,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 07/05/2026 ; 6 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 64,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 01/05/2026 ; 4 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/04/2026 ; 1 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 20,8 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F
- 11/03/2026 ; 4 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 46 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 13/01/2026 ; 1 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 24,9 m² ; énergie C, climat B
- 26/12/2025 ; 4 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 44,9 m² ; énergie B, climat A
- 31/10/2025 ; 1 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 20,2 m² ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 14 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 52,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 3 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 20,2 m² ; énergie F, climat F
- 04/08/2025 ; 4 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 60,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 1 Rue Parmentier 77500 Chelles ; appartement, 24,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Grande Prairie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Grande Prairie (Ecole) ; Ecole primaire Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 110, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; REGICOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316811876) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177704319) ; COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085)
- Voies voisines : Rue Raymond Counil (30 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-raymond-counil-3090.md ; Rue Pasteur (54 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-pasteur-2800.md ; Rue Poncelet (79 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-poncelet-2970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-parmentier-2770
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2770