# Rue Pasteur, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87090, 2.57924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 28/05/2025 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 06/05/2025 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 60 m² bâtis
- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 50 m² bâtis, 4 560 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance ; 14 500 €
- 01/07/2024 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 49 m² bâtis
- 04/04/2024 ; adjudication ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 49 m² bâtis, 2 102 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 9 000 €
- 28/06/2023 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 63 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 63 m² bâtis, 3 286 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 191 300 € ; 52 m² bâtis, 3 679 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 241 955,73 € ; 52 m² bâtis, 4 653 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 480 000 € ; 153 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 405 000 € ; 106 m² bâtis, 3 821 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 73 m² bâtis, 2 466 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 52 m² bâtis, 3 308 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 49 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 147 870 € ; 44 m² bâtis, 3 361 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 650 000 € ; 150 m² bâtis, 1 504 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 152 600 € ; 46 m² bâtis, 3 317 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance ; 35 000 €
- 28/05/2021 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 73 m² bâtis
- 26/01/2021 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 7 Rue Pasteur 77500 Chelles ; maison, 120 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 13 Rue Pasteur 77500 Chelles ; maison, 103,1 m², construit en 1954 ; énergie G, climat G
- 06/03/2026 ; 2 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 32,1 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 03/03/2026 ; 20 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 59,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 16/01/2026 ; 2 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2025 ; 2 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 49,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 24 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 49,4 m² ; énergie D, climat C
- 12/12/2025 ; 24 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 49,4 m² ; énergie D, climat C
- 16/09/2025 ; 20 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 60,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 10/06/2025 ; 22 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 49 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 19/02/2025 ; 22 Rue Pasteur 77500 Chelles ; appartement, 60 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 10/07/2024 ; 13 Rue Pasteur 77500 Chelles ; maison, 65 m², construit en 1954 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Grande Prairie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Grande Prairie (Ecole) ; Ecole primaire Louis Pasteur (Ecole)
- Voies voisines : Rue Raymond Counil (30 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-raymond-counil-3090.md ; Rue Parmentier (79 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-parmentier-2770.md ; Rue Jeanne d'Arc (87 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-jeanne-d-arc-2060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-pasteur-2800
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2800