# Rue Robert Bonnard, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88847, 2.57955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_3148.

## La parcelle

- Parcelle : CA 282
- Contenance : 578 m²
- Identifiant : 77108000CA0282
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/12/2023 ; vente ; 9 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 523 450 € ; 177 m² bâtis, 506 m² de terrain, 2 957 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 17 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 348 664,8 € ; 134 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 40 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 450 000 € ; 104 m² bâtis, 289 m² de terrain, 4 327 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 25 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 490 000 € ; 177 m² bâtis, 418 m² de terrain, 2 768 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 41 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 439 000 € ; 108 m² bâtis, 296 m² de terrain, 4 065 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 23 Rue Robert Bonnard ; Maison ; 369 000 € ; 96 m² bâtis, 336 m² de terrain, 3 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 09/10/2025 ; 1 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 86,3 m², construit en 1996 ; énergie E, climat B
- 09/04/2025 ; 48 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 106,9 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 12 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 138 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 25/09/2023 ; 9 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; appartement, 177,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2023 ; 31 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 135 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 05/06/2023 ; 17 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 141 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 20/11/2022 ; 17 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 141 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B
- 19/07/2022 ; 40 Rue Robert Bonnard 77500 Chelles ; maison, 100 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Aulnes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle les Aulnes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU PRESSOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534394580) ; SCI 18 KERLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449103506) ; CRISTAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444810154) ; H.T. CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419060611) ; MARIANO SPORT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/900135039) ; AVENIR DIATTANG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500824883)
- Voies voisines : Rue Voltaire (26 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-voltaire-3647.md ; Impasse Cézanne (67 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/impasse-cezanne-0593.md ; Impasse Toulouse-Lautrec (69 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/impasse-toulouse-lautrec-3476.md ; Chemin du Clos Roger (81 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/chemin-du-clos-roger-0960.md ; Rue Jean Macé (88 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-jean-mace-2038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-robert-bonnard-3148
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_3148