# Rue Robert Schuman, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88422, 2.61286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_3153.

## La parcelle

- Parcelle : BW 303
- Contenance : 921 m²
- Identifiant : 77108000BW0303
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 05/03/2025 ; vente ; 40 Rue Robert Schuman ; Maison ; 340 000 € ; 116 m² bâtis, 357 m² de terrain, 2 931 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 9 Rue Robert Schuman ; Maison ; 330 000 € ; 92 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 587 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 16 Rue Robert Schuman ; Dépendance, Maison ; 466 563,28 € ; 92 m² bâtis, 860 m² de terrain, 5 071 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 16 Rue Robert Schuman ; Dépendance, Maison ; 375 000 € ; 92 m² bâtis, 860 m² de terrain, 4 076 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 14 Rue Robert Schuman ; Maison ; 480 000 € ; 117 m² bâtis, 430 m² de terrain, 4 103 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 44 Rue Robert Schuman ; Maison, Dépendance ; 469 900 € ; 127 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 3 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/07/2026 ; 58 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 151,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 42 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 132,1 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 48 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 147,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2023 ; 40 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 113,9 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 24/10/2023 ; 9 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 91,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 09/03/2023 ; 14 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; 16 Rue Robert Schuman 77500 Chelles ; maison, 91,4 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Docteur Roux (Ecole) ; Lycée Gaston Bachelard (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jehan de Chelles (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASSOCIATION AURORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775684970) ; LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE G BACHELARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197709223) ; LE MONT CLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439492695) ; SCI LA CLE DES CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500019807) ; ASS SPORT LYCEE GASTON BACHELARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511646879)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-robert-schuman-3153
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_3153