# Square des Aulnes, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88377, 2.58270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0279.

## La parcelle

- Parcelle : BP 42
- Contenance : 77 798 m²
- Identifiant : 77108000BP0042
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 17,2 m de haut, 10 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 30/09/2025 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 174 600 € ; 80 m² bâtis, 2 183 €/m²
- 18/09/2025 ; adjudication ; 2 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 100 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 12/08/2025 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 70 m² bâtis, 2 529 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 2 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 100 m² bâtis, 2 270 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 80 m² bâtis, 2 063 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 78 800 € ; 80 m² bâtis, 985 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 2 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 100 m² bâtis, 1 040 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 80 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 193 550 € ; 67 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 97 500 € ; 80 m² bâtis, 1 219 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 80 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 70 m² bâtis, 2 329 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 1 938 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 70 m² bâtis, 2 214 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 4 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 80 m² bâtis, 2 063 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 70 m² bâtis, 2 371 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 2 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 188 500 € ; 80 m² bâtis, 2 356 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 2 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 80 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 80 m² bâtis, 2 213 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 2 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 80 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 4 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 100 m² bâtis, 2 190 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 158 349 € ; 80 m² bâtis, 1 979 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 4 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 70 m² bâtis, 2 614 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 182 000 € ; 80 m² bâtis, 2 275 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 80 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 70 m² bâtis, 2 186 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 1 Sq des Aulnes ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 80 m² bâtis, 2 063 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 4 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 39 791,67 € ; 100 m² bâtis, 398 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 5 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Sq des Aulnes ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 67 m² bâtis, 2 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 4 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 77,8 m² ; énergie D, climat C
- 25/06/2026 ; 2 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 80,2 m² ; énergie D, climat C
- 12/06/2026 ; 2 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 94,7 m² ; énergie D, climat C
- 28/05/2026 ; 5 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 07/04/2026 ; 1 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 68,2 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 04/03/2026 ; 1 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 76,1 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 2 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 80,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 14/01/2026 ; 4 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat C
- 05/01/2026 ; 3 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat C
- 23/12/2025 ; 5 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 68 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 23/10/2025 ; 4 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 95,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat C
- 11/10/2025 ; 2 Square des Aulnes 77500 Chelles ; appartement, 95,7 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone Veil (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bickart (Ecole) ; Ecole élémentaire Georges Fournier (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire les Aulnes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bickart groupe 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Bickart groupe 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle les Aulnes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont METROPLEX INVESTISSEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482356136) ; MS TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/921550976) ; ASSOCIATION POUR LA PROMOTION DE LA YOLE ET DES CULTURES DES OUTRE-MER (GCC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444378772) ; SET ENVIRONNEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437706450) ; RESIDENCE LE BOIS MADAME CHELLES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438549099) ; SANAA EXPO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900992108)
- Voies voisines : Avenue du Bois Madame (68 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-du-bois-madame-0420.md ; Avenue des Aulnes (82 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-aulnes-0280.md ; Rue du Gué de l'Abbaye (84 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-du-gue-de-l-abbaye-1830.md ; Allée des Saules (85 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/allee-des-saules-3285.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/square-des-aulnes-0279
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0279