# Rue de la Poste, 53200 Chemazé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.78724, -0.77505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53066_0331. ## La parcelle - Parcelle : AB 534 - Contenance : 634 m² - Identifiant : 53066000AB0534 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 111 de la commune - 07/12/2021 ; permis de construire 05306621B1018 ; 8 Rue de la Poste ; parcelle AB 8 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 643 m² ; terminé - 28/01/2016 ; permis de construire 05306615B1014 ; 3 Rue de la Poste ; parcelle AB 196 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 780 m² ; commencé - 16/06/2014 ; permis de démolir 05306614B5001 ; 4 Rue de la Poste ; parcelle AB 22 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chemaze-53066/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/11/2022 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; sols ; 30 € ; 10 m² de terrain - 23/02/2022 ; vente ; 5575 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 114 000 € ; 127 m² bâtis, 829 m² de terrain, 898 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 28/08/2025 ; 1 Rue de la Poste 53200 Chemazé ; appartement, 91,7 m² ; énergie D, climat B - 23/10/2024 ; 2 Rue de la Poste 53200 Chemazé ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat A - 09/03/2023 ; 4 Rue de la Poste 53200 Chemazé ; appartement, 93,3 m² ; énergie D, climat B - 13/07/2021 ; 2 Rue de la Poste 53200 Chemazé ; appartement, 58,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Henry (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont COMMUNE DE CHEMAZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215300666) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265300632) ; LE FOURNIL CAMAZEEN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798301834) ; OGEC DE CHEMAZE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786237057) ; GHESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915000129) ; ARLEQUIN - LES CHORALINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879765329) - Voies voisines : Rue de la Mare aux Tiers (30 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-de-la-mare-aux-tiers-0222.md ; Rue du Porteau (49 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-du-porteau-0320.md ; Rue Courte (56 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-courte-0126.md ; Rue du Cercle de l'Union (63 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-du-cercle-de-l-union-0073.md ; Rue du Pin (71 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-du-pin-0300.md ; Rue des Camélias (76 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-des-camelias-0053.md ; Place des Anciens Combattants (81 m) https://aucadastre.fr/chemaze-53066/place-des-anciens-combattants-0008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chemaze-53066/rue-de-la-poste-0331 La commune : https://aucadastre.fr/chemaze-53066.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53066_0331