# Rue Benard, 51250 Cheminon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.73702, 4.90572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51144_0010. ## La parcelle - Parcelle : AC 142 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord) - Contenance : 876 m² - Identifiant : 51144000AC0142 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 147,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - DPU simple - ZP1a ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Nicolas ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 18 de la commune - 03/09/2021 ; permis de démolir 0511442100002 ; 5003 Rue Benard ; parcelles AC 151, AC 152 ; terrain 91 m² ; autorisé - 12/02/2018 ; permis de démolir 0511441800001 ; 28 Rue Benard ; parcelle AC 150 ; terrain 240 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cheminon-51144/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/03/2022 ; vente ; 2 Rue Benard ; vergers ; 12 000 € ; 557 m² de terrain - 01/12/2021 ; vente ; 2 Rue Benard ; Dépendance, Appartement ; 136 400 € ; 169 m² bâtis, 4 494 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 09/10/2025 ; 10bis Rue Benard 51250 Cheminon ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat B - 31/07/2025 ; 36 Rue Benard 51250 Cheminon ; maison, 106 m² ; énergie F, climat F - 02/07/2025 ; 5bis Rue Benard 51250 Cheminon ; maison, 258 m² ; énergie C, climat A - 19/02/2025 ; 10 Rue Benard 51250 Cheminon ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D - 05/02/2024 ; 13bis Rue Benard 51250 Cheminon ; maison, 115,9 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LOMIGAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490878915) ; IMMODIAG CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838820728) ; CHAMPAGNE DEPANNAGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524997657) ; CF HABITATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840767586) ; SCI RO2G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819817164) - Voies voisines : Rue de Chalons (53 m) https://aucadastre.fr/cheminon-51144/rue-de-chalons-0013.md ; Rue Lallement (72 m) https://aucadastre.fr/cheminon-51144/rue-lallement-0035.md ; Rue le Bas Village (94 m) https://aucadastre.fr/cheminon-51144/rue-le-bas-village-0008.md ; Le Bas Village (95 m) https://aucadastre.fr/cheminon-51144/le-bas-village-b005.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cheminon-51144/rue-benard-0010 La commune : https://aucadastre.fr/cheminon-51144.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51144_0010