# Rue du Paradis, 59147 Chemy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53380, 3.00307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59145_0130.

## La parcelle

- Parcelle : A 1465
- Contenance : 159 m²
- Identifiant : 591450000A1465
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U-S2, zone urbaine a vocation mixte a dominante d'habitat, du PLU Chemy, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone soumise a la presence d'une nappe sub affleurante

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune

- 07/03/2013 ; permis de construire 05914512B0011 ; 7 Rue du Paradis ; parcelle A 1448 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 535 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chemy-59145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/06/2023 ; vente ; 1 Rue du Paradis ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 100 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 080 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/06/2025 ; 3bis Rue du Paradis 59147 Chemy ; maison, 63 m² ; énergie C, climat A
- 15/03/2023 ; 1 Rue du Paradis 59147 Chemy ; maison, 59,4 m² ; énergie G, climat C
- 05/08/2022 ; 6 Rue du Paradis 59147 Chemy ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont LE CLOS DE BELIGNE (, https://auregistre.fr/entreprise/910644145) ; ERVEFEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494194574) ; SCI ALCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384549929) ; SCI DE LA LOUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482444056) ; P2P (P2P) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/887802585) ; SERVICES AVENUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/815172572)
- Voies voisines : Clos de la Tourelle (28 m) https://aucadastre.fr/chemy-59145/clos-de-la-tourelle-a002.md ; Clos de la Tourelle (55 m) https://aucadastre.fr/chemy-59145/clos-de-la-tourelle-A002.md ; Rue de la Plaine (61 m) https://aucadastre.fr/chemy-59145/rue-de-la-plaine-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chemy-59145/rue-du-paradis-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chemy-59145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59145_0130