# Impasse des Condemines, 69840 Chénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21309, 4.72101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69053_0120.

## La parcelle

- Parcelle : C 247 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 210 m²
- Identifiant : 690530000C0247
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 685 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château Lambert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 16/09/2022 ; permis de construire 0690532100003 ; 71 Impasse des Condemines ; parcelles 0C 244, 0C 245 ; 3 logements ; terrain 960 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chenas-69053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/07/2023 ; vente ; 30 Imp des Condemines ; Maison, Dépendance ; 297 080 € ; 110 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 701 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 72 Imp des Condemines ; Maison ; 330 000 € ; 165 m² bâtis, 7 395 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2023 ; 30 impasse des condemines 69840 Chénas ; maison, 120 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Cru Chénas (49 m) https://aucadastre.fr/chenas-69053/rue-du-cru-chenas-0160.md ; Place de la Dîme (73 m) https://aucadastre.fr/chenas-69053/place-de-la-dime-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenas-69053/impasse-des-condemines-0120
La commune : https://aucadastre.fr/chenas-69053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69053_0120