# Impasse Baron, 51140 Chenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29669, 3.92823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51145_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur urbain, du PLU Chenay, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP : Paysage Patrimoine Habitat Gestion de l'eau Performances énergétiques
- OAP : Environnement et Mobilité

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Mouvement de terrain - Glissement de terrain : aléa faible
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-12
- Tous les dossiers affectant une superficie supérieure ou égale à 500 m²
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- site patrimonial remarquable de Chenay et Châlons-sur-Vesle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/09/2022 ; vente ; 6 Imp Baron ; Maison ; 333 800 € ; 128 m² bâtis, 470 m² de terrain, 2 608 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont APIFLORDEV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493289367) ; SCI DU MOULIN DE LA VALLEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423318476) ; COMMUNE DE CHENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101353) ; SIVU LA CRECHE LES PETITS GALOPINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200042802) ; ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DE CHENAY (ASA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200064285) ; SCI SOPHORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420948200)
- Voies voisines : Rue Philbert (17 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-philbert-0040.md ; Place Piza (43 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/place-piza-0043.md ; Place Philbert (48 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/place-philbert-0039.md ; Rue de la Metairie (53 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-de-la-metairie-0034.md ; Rue des Plicheux (58 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-des-plicheux-0048.md ; Rue du Domaine du Parc (66 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-du-domaine-du-parc-0072.md ; Rue des Guides (68 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-des-guides-0021.md ; Rue du Général Leclerc dite Grande rue (71 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-du-general-leclerc-dite-grande-rue-fvfdj7.md ; Rue de la Jacquette (74 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-de-la-jacquette-0024.md ; Rue des Roises (75 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/rue-des-roises-0053.md ; Impasse Gobert (84 m) https://aucadastre.fr/chenay-51145/impasse-gobert-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenay-51145/impasse-baron-0001
La commune : https://aucadastre.fr/chenay-51145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51145_0001