# Impasse du Moulin, 79120 Chenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32435, -0.03192 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79084_0100.

## La parcelle

- Parcelle : ZR 130
- Contenance : 6 083 m²
- Identifiant : 79084000ZR0130
- Feuille : 000 ZR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur d'extension pavillonnaire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/10/2025 ; 3 Impasse du Moulin 79120 Chenay ; maison, 144,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont DUGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904606225) ; COMMUNE DE CHENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900844) ; DUMEL DIFFUSION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351561279) ; FROID CLIM 79 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448719732) ; ASSOCIATION FONCIERE D'AMENAGEMENT FONCIER AGRICOLE ET FORESTIER DE CHENAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/297900334) ; SCI ERIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395268220)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (44 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-des-ecoles-0040.md ; Rue du Moulin (65 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-du-moulin-0090.md ; Lotissement le Moulin (66 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/lotissement-le-moulin-0092.md ; Rue de la Mairie (72 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-de-la-mairie-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenay-79084/impasse-du-moulin-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chenay-79084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79084_0100