# Rue du Logis, 79120 Chenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32509, -0.06615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79084_0068.

## La parcelle

- Parcelle : D 30
- Contenance : 870 m²
- Identifiant : 790840000D0030
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, villages et hameaux urbains ne constituant pas le chef lieu de la commune, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Logis de Brieuil

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/10/2023 ; vente ; 3 Rue du Logis ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 115 m² bâtis, 4 429 m² de terrain, 1 609 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/09/2022 ; 3 Rue du Logis 79120 Chenay ; maison, 119,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI TORRIDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489934026) ; LES AUBERG'INN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810849539) ; AVENIR ET PATRIMOINE DE BRIEUIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/940363138) ; LES RADIATORZ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107603169)
- Voies voisines : Route de la Sèvre Niortaise (36 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/route-de-la-sevre-niortaise-0122.md ; Rue de la Nougeraie (36 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-de-la-nougeraie-0103.md ; Rue du Marronnier (50 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-du-marronnier-0083.md ; Impasse du Pilori (61 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/impasse-du-pilori-0137.md ; Impasse du Logis (69 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/impasse-du-logis-0067.md ; Impasse Canon (70 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/impasse-canon-g60mby.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-du-logis-0068
La commune : https://aucadastre.fr/chenay-79084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79084_0068