# Rue du Moulin, 79120 Chenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32486, -0.03347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79084_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Chenay Bourg

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 26 de la commune

- 04/08/2016 ; permis de construire 07908416S0002 ; 9 Rue du Moulin ; parcelle ZR 126 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 04/08/2016 ; permis de construire 07908416S0003 ; 10 Rue du Moulin ; parcelle ZR 127 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé
- 23/05/2016 ; permis de démolir 07908416S0001 ; 9 Rue du Moulin ; parcelle AB 82 ; autorisé ; COMMUNE DE CHENAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chenay-79084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/12/2025 ; vente ; 7 Rue du Moulin ; Maison ; 35 000 € ; 190 m² bâtis, 973 m² de terrain, 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2023 ; 9 Rue du Moulin 79120 Chenay ; maison, 77,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont DUGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904606225) ; COMMUNE DE CHENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900844) ; DUMEL DIFFUSION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351561279) ; FROID CLIM 79 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448719732) ; ASSOCIATION FONCIERE D'AMENAGEMENT FONCIER AGRICOLE ET FORESTIER DE CHENAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/297900334) ; SCI ERIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395268220)
- Voies voisines : Rue Edmond Proust (40 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-edmond-proust-0060.md ; Rue de la Mairie (48 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-de-la-mairie-0070.md ; Rue des Pélerins (76 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-des-pelerins-0110.md ; Rue des Ecoles (82 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-des-ecoles-0040.md ; Rue de la Mare (87 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-de-la-mare-0080.md ; Impasse du Moulin (98 m) https://aucadastre.fr/chenay-79084/impasse-du-moulin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenay-79084/rue-du-moulin-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chenay-79084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79084_0090