# Rue du Stade, 88460 Cheniménil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13322, 6.59531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88101_0086.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine - extensions récentes, du PLU Chenimenil, en vigueur depuis le 18/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 62 de la commune

- 19/06/2024 ; permis d'aménager 08810124H0001 ; 22 Rue du Stade ; parcelles AI 357, AI 392, AI 394 ; terrain 15 498 m² ; autorisé ; LOCHNESS
- 08/02/2023 ; permis d'aménager 08810123H0001 ; 22 Rue du Stade ; parcelles AI 392, AI 393, AI 394 ; terrain 21 578 m² ; autorisé ; LOCHNESS
- 25/03/2020 ; permis de construire 08810120H0003 ; 4 Rue du Stade ; parcelle AI 380 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 942 m² ; terminé
- 27/09/2019 ; permis de construire 08810119H0001 ; 10 Rue du Stade ; parcelle AI 383 ; 1 logement, 95 m² ; terminé
- 04/09/2017 ; permis de construire 08810117H0004 ; 9 Rue du Stade ; parcelle AI 369 ; 1 logement, 237 m² ; terrain 1 270 m² ; terminé
- 11/05/2017 ; permis de construire 08810117H0001 ; Rue du Stade ; parcelle AI 385 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 037 m² ; terminé
- 07/07/2016 ; permis de construire 08810116H0004 ; Rue du Stade ; parcelles AL 164, AL 260, AL 263 ; 236 m² ; terrain 2 103 m² ; commencé ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE
- 29/01/2016 ; permis de construire 08810116H0001 ; 8 Rue du Stade ; parcelle AI 382 ; 1 logement, 122 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chenimenil-88101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/11/2025 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Maison ; 255 550 € ; 117 m² bâtis, 938 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 9 Rue du Stade ; Maison ; 569 990 € ; 474 m² bâtis, 1 270 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/02/2025 ; 2 Rue du Stade 88460 Cheniménil ; maison, 113,6 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement aux Pres l’Epine (10 m) https://aucadastre.fr/chenimenil-88101/lotissement-aux-pres-l-epine-kt0gi0.md ; Allée du Stade (63 m) https://aucadastre.fr/chenimenil-88101/allee-du-stade-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenimenil-88101/rue-du-stade-0086
La commune : https://aucadastre.fr/chenimenil-88101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88101_0086