# Route de la Charente, 16460 Chenon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94552, 0.23972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16095_0030.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 30
- Contenance : 16 420 m²
- Identifiant : 16095000ZD0030
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/10/2025 ; vente ; 13 Rte de la Charente ; Maison ; 52 100 € ; 75 m² bâtis, 2 184 m² de terrain, 695 €/m²
- 10/04/2025 ; adjudication ; 12 Rte de la Charente ; Maison ; 27 800 € ; 86 m² bâtis, 1 927 m² de terrain, 323 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 14 Rte de la Charente ; Maison, Dépendance ; 134 000 € ; 92 m² bâtis, 3 469 m² de terrain, 1 457 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 2 Rte de la Charente ; Maison, Dépendance ; 295 545 € ; 184 m² bâtis, 6 118 m² de terrain, 1 606 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 5 Rte de la Charente ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 780 000 € ; 506 m² bâtis, 51 215 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/05/2025 ; 13 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 97 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 05/05/2025 ; 13 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 91 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 21/04/2025 ; 13 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 97 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 07/11/2024 ; 12 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 73 m² ; énergie G, climat C
- 17/11/2023 ; Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 277 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; 1 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 156 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; 2 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D
- 15/03/2022 ; 14 Route de la Charente 16460 Chenon ; maison, 94,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenon-16095/route-de-la-charente-0030
La commune : https://aucadastre.fr/chenon-16095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16095_0030