# Impasse Bourdenieres, 21300 Chenôve : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.29642, 5.00851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21166_0580. ## La parcelle - Parcelle : AI 34 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 335 m² - Identifiant : 21166000AI0034 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 257,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Fonctions urbaines - Mixite - Hauteur - 9m + bonus / 7m - OAP Métropolitaine - Entrée Sud - Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 - OAP Métropolitaine - Environnement et paysage - Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite - Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun - Implantations - Tissus peripheriques - Mixite de l'habitat - secteur 1 ### Informations (14) - Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen - Droit de preemption urbain simple - Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe superficielle - Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial - Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale - Sismicité - Aléa Très Faible - Vulnérabilité nappe Sud - Elevée - Zonage assainissement PLUI - Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire - Zone de desserte du reseau public d'eau potable - Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² - Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2 - Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Chenove ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 30/04/2026 ; 13 Impasse Bourdenieres 21300 Chenôve ; maison, 104,1 m², construit en 1953 ; énergie C, climat A - 30/10/2023 ; 5 Impasse Bourdenieres 21300 Chenôve ; maison, 66,9 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Le Chapitre (Collège, REP+, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE (Ecole, REP+, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA (Ecole, REP+) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Bourdenière (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE GAMBETTA (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 504, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; LES PEP DU CENTRE DE LA BOURGOGNE FRANCHE COMTE (CBFC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/833012016) - Voies voisines : Rue Léon Gambetta (50 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-leon-gambetta-1400.md ; Rue Antoine de Saint Exupéry (62 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-antoine-de-saint-exupery-0280.md ; Rue Lamartine (83 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-lamartine-1360.md ; Place Michel Colucci (97 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/place-michel-colucci-o8sdd6.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chenove-21166/impasse-bourdenieres-0580 La commune : https://aucadastre.fr/chenove-21166.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21166_0580