# Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29979, 5.01224 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21166_1771.

## La parcelle

- Parcelle : AK 358 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m)
- Contenance : 2 m²
- Identifiant : 21166000AK0358
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Hauteur - 15m + bonus / 9m

### Informations (14)

- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe unique
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Chenove

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/02/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 151 000 €
- 30/06/2022 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 79 m² bâtis, 1 899 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 096,1 € ; 91 m² bâtis, 1 627 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 20 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; maison, 68,1 m², construit en 2008 ; énergie B, climat B
- 28/04/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 80,5 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 71,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 73,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 73,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 73,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 73,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 60,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 73,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 34 Rue Olympe de Gouges 21300 Chenôve ; appartement, 71,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Dunant (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     EN SAINT JACQUES (Ecole, REP+, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     GAMBETTA (Ecole, REP+) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     LES VIOLETTES (Ecole, REP+) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     VALENDONS (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE GAMBETTA (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES (Ecole, REP+) ; ECOLE MATERNELLE VALENDONS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; VYV3 BOURGOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775567761) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; LES PEP DU CENTRE DE LA BOURGOGNE FRANCHE COMTE (CBFC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/833012016) ; ACODEGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/333695922)
- Voies voisines : Rue des Clématites (46 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-des-clematites-0790.md ; Rue des Petignys (67 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-des-petignys-1865.md ; Rue de la Fontaine du Mail (73 m) https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-de-la-fontaine-du-mail-0940.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chenove-21166/rue-olympe-de-gouges-1771
La commune : https://aucadastre.fr/chenove-21166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21166_1771