# Chemin de Bonnard, 89400 Cheny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.94860, 3.53064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89099_B017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, zone à urbaniser, secteur destiné à être urbanisé à long terme, du PLU Cheny, en vigueur depuis le 26/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/04/2025 ; vente ; Chemin de Bonnard ; terres ; 82 423 € ; 240 027 m² de terrain
- 18/04/2025 ; echange ; Chemin de Bonnard ; taillis simples ; 68 047 € ; 106 118 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente ; Chemin de Bonnard ; jardins ; 3 000 € ; 3 077 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; Chemin de Bonnard ; terres ; 3 500 € ; 1 080 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; Chemin de Bonnard ; jardins ; 11 000 € ; 2 613 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bouskidou (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13
- Voies voisines : Chemin de Bonnard (43 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/chemin-de-bonnard-b017.md ; Rue de Bonnard (55 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/rue-de-bonnard-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cheny-89099/chemin-de-bonnard-B017
La commune : https://aucadastre.fr/cheny-89099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89099_B017