# Impasse de la République, 89400 Cheny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95095, 3.53378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89099_0124.

## La parcelle

- Parcelle : B 1259 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 641 m²
- Identifiant : 890990000B1259
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLU Cheny, en vigueur depuis le 26/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/08/2025 ; vente ; 7 Imp de la Republique ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 158 m² bâtis, 1 995 m² de terrain, 1 196 €/m²
- 19/11/2022 ; vente ; 6 Imp de la Republique ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 63 m² bâtis, 1 276 m² de terrain, 1 508 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 15 Imp de la Republique ; Maison ; 76 000 € ; 78 m² bâtis, 357 m² de terrain, 974 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/06/2026 ; 9 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 55,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2025 ; 7 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 135,1 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 09/02/2024 ; 1 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 63,9 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 12/04/2022 ; 15 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 62,5 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 12/04/2022 ; 15 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 62,5 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 02/02/2022 ; 6 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 64,2 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 02/02/2022 ; 6 Impasse de la République 89400 Cheny ; maison, 64,2 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bouskidou (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont COMMUNE DE CHENY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900991) ; EARL CHAMBON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324021427) ; LES CHATS'NY DES RUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852349042) ; BERGEVIRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789768926) ; SCI CENOLA (, https://auregistre.fr/entreprise/518877758) ; MBEAUTY.89 (MBEAUTY) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102539731)
- Voies voisines : Rue de la Paix (61 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/rue-de-la-paix-0090.md ; Rue de la République (65 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/rue-de-la-republique-0125.md ; Rue de la Liberté (93 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/rue-de-la-liberte-0068.md ; Rue du Vignot (99 m) https://aucadastre.fr/cheny-89099/rue-du-vignot-0145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cheny-89099/impasse-de-la-republique-0124
La commune : https://aucadastre.fr/cheny-89099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89099_0124