# Cadastre de Chepniers (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17099
- Code postal : 17210
- Voies adressées : 69 ; adresses : 456
- Population : 697

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 468 €/m²
- Ventes en 2025 : 37 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CHEPNIERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 409 sur 460 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 51 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Chepniers

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/permis.md

## Les 69 voies adressées

- Au Gat (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/au-gat-vgfpgn.md
- Chemin de Jacquet (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-de-jacquet-0089.md
- Chemin de la Confrérie (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-de-la-confrerie-eivyo4.md
- Chemin de la Sauzette (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-de-la-sauzette-0037.md
- Chemin des Pins (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-des-pins-nfwpe2.md
- Chemin des Vignes (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-des-vignes-0081.md
- Chemin du Four à Pain (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chemin-du-four-a-pain-zdkdai.md
- Chez Marchaud (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chez-marchaud-B056.md
- Chez Perrier (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chez-perrier-B058.md
- Chez Richard (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chez-richard-B060.md
- Chez Servanton (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chez-servanton-y9bm5w.md
- Chez Touchard (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/chez-touchard-pz81hm.md
- Fontbouillant (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/fontbouillant-ibk5gi.md
- Impasse Beauséjour (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-beausejour-af07ow.md
- Impasse Chez Jagout (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-chez-jagout-esg6x8.md
- Impasse de Chez Pichet (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-de-chez-pichet-h9qwci.md
- Impasse de l'Anglo (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-de-l-anglo-noylw8.md
- Impasse de la Bourgeade (10) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-de-la-bourgeade-o5k2cz.md
- Impasse de la Cabane (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-de-la-cabane-ymec1m.md
- Impasse de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-de-la-fontaine-4vqzms.md
- Impasse des Allards (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-des-allards-hytgpj.md
- Impasse des Arnauds (7) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-des-arnauds-9nfeaj.md
- Impasse des Écoles (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-des-ecoles-fuptdi.md
- Impasse des Rois (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-des-rois-fny0ct.md
- Impasse du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-lavoir-wxntob.md
- Impasse du Mat (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-mat-ybvqyp.md
- Impasse du Moulin de Combe (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-moulin-de-combe-45igyj.md
- Impasse du Moulin de Gombaud (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-moulin-de-gombaud-t8b95s.md
- Impasse du Petit Pont (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-petit-pont-lihq7e.md
- Impasse du Pont du Maine (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/impasse-du-pont-du-maine-k38wo3.md
- La Cabane (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/la-cabane-9xlmwf.md
- La Forêt (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/la-foret-x8kj2n.md
- Le Maine Camochon (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/le-maine-camochon-99wdfg.md
- Le Mat (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/le-mat-58095c.md
- Le Petit Vrignac (8) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/le-petit-vrignac-B158.md
- Les Moulins de Thibaud (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/les-moulins-de-thibaud-B139.md
- Moulin de l’Hôpital (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/moulin-de-l-hopital-bc49e1.md
- Moulin Durand (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/moulin-durand-9e9aao.md
- Passage du Vieux Bourg (1) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/passage-du-vieux-bourg-dmdf3m.md
- Place de l'Ancienne Poste (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/place-de-l-ancienne-poste-i3bczv.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/place-de-la-mairie-lwyc6k.md
- Place Galais (4) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/place-galais-o3s9h0.md
- Pres de la Chapelle (19) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/pres-de-la-chapelle-B174.md
- Route de Bussac (29) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-bussac-vhnoy1.md
- Route de Chez Pichet (18) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-chez-pichet-oiotsy.md
- Route de Corignac (8) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-corignac-e4ucxr.md
- Route de Gravot (6) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-gravot-5rtxwi.md
- Route de Jonzac (8) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-jonzac-ez2oty.md
- Route de Jussas (23) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-jussas-09a3ca.md
- Route de l'Atlantique (79) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-l-atlantique-h68tcd.md
- Route de Polignac (13) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-polignac-sif8j6.md
- Route de Sainte Colombe (5) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-sainte-colombe-ldgq5f.md
- Route de Simonet (8) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-de-simonet-10oubk.md
- Route des Chaumes (9) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-des-chaumes-7vutq2.md
- Route des Navetteries (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-des-navetteries-3mx6vk.md
- Route du Moulin de Jussas (17) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/route-du-moulin-de-jussas-n8r002.md
- Rue Chez Perrias (14) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-chez-perrias-0039.md
- Rue de l'Eglise (5) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-de-l-eglise-65vsc3.md
- Rue de la Loge (3) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-de-la-loge-0046.md
- Rue de la Mercerie (14) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-de-la-mercerie-cykhzw.md
- Rue de la Rivière (8) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-de-la-riviere-hhd8uo.md
- Rue de Lhoumade (9) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-de-lhoumade-x208x7.md
- Rue des Cassotiers (7) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-des-cassotiers-83xjdu.md
- Rue du Grand Vrignac (13) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-du-grand-vrignac-zsvfio.md
- Rue du Pont du Maine (6) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-du-pont-du-maine-oen9f7.md
- Rue du Serpolet (5) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rue-du-serpolet-c9afol.md
- Rullecrotte (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/rullecrotte-5183gc.md
- Souillac (2) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/souillac-lr6jej.md
- Zone Artisanale Font Margot (6) : https://aucadastre.fr/chepniers-17099/zone-artisanale-font-margot-2sln0l.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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