# Rue de Valines, 80210 Chépy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.06614, 1.63929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80190_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone urbaine monofonctionnelle reprenant les activites industrielles et artisanales pouvant generer des nuisances, du PLUi du Vimeu, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site pollue

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 46 de la commune

- 08/01/2025 ; permis de construire 08019024V0005 ; 22 Rue de Valines ; parcelles AK 25, AK 23, AK 31 ; 348 m² ; terrain 7 330 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chepy-80190/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/04/2024 ; vente ; 197 Rue de Valines ; Maison ; 190 800 € ; 73 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 2 614 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; Rue de Valines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 963 m² bâtis, 5 215 m² de terrain, 467 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 684 Rue de Valines ; Maison ; 176 200 € ; 107 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 647 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 227 Rue de Valines ; Dépendance, Maison ; 162 000 € ; 336 m² bâtis, 3 525 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/01/2024 ; 197 Rue de Valines 80210 Chépy ; maison, 105,8 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 18/02/2022 ; 684 Rue de Valines 80210 Chépy ; maison, 112 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont AER CERFRANCE PNS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348487703) ; M G O V (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432449494)
- Voies voisines : Rue de Frières (27 m) https://aucadastre.fr/chepy-80190/rue-de-frieres-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chepy-80190/rue-de-valines-0460
La commune : https://aucadastre.fr/chepy-80190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80190_0460