# Chemin des Mésanges, 17610 Chérac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70391, -0.43794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17100_0289.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLU Cherac, en vigueur depuis le 01/12/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil B)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Gervais-et-Saint-Protais
- Maison de la Gaieté

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Chérac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont COMMUNE DE CHERAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211701008) ; HOLIDAYS PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/882025729) ; OFFICE NOTARIAL DU PALAIS (OFFICE NOTARIAL DU PALAIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948277959) ; COUSSY-GILARDIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980021935) ; LES AMIS DE LA GAIETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104206339) ; ATELIERURAL ARCHITECTURES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841871155)
- Voies voisines : Impasse des Dimiers (5 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/impasse-des-dimiers-0190.md ; Rue Anatole Maillet (11 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/rue-anatole-maillet-0083.md ; Impasse de la Bergerie (38 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/impasse-de-la-bergerie-0001.md ; Place de la Mairie (41 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/place-de-la-mairie-0269.md ; Route du Cormier (63 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/route-du-cormier-0166.md ; Impasse des Jardins (65 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/impasse-des-jardins-0238.md ; Côte de Chez Pelletier (72 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/cote-de-chez-pelletier-ex9qd3.md ; Rue Côte de Chez Pelletier (73 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/rue-cote-de-chez-pelletier-0170.md ; Rue de la Croix Blanche (75 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/rue-de-la-croix-blanche-0178.md ; Rue du Puits de la Combe (78 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/rue-du-puits-de-la-combe-0341.md ; Rue de l'Ancien Couvent (79 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/rue-de-l-ancien-couvent-0087.md ; Route des Mosaïques (82 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/route-des-mosaiques-0297.md ; Ruelle de la Petite Ecole (85 m) https://aucadastre.fr/cherac-17100/ruelle-de-la-petite-ecole-0321.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherac-17100/chemin-des-mesanges-0289
La commune : https://aucadastre.fr/cherac-17100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17100_0289