# Rue du Livet, 72170 Chérancé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.28688, 0.17281 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72078_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 15 de la commune

- 03/03/2022 ; déclaration préalable 07207822P0001 ; 7 Rue de Livet ; parcelle ZS 27 ; 20 m² ; terrain 818 m² ; autorisé ; EDF ENR
- 02/11/2020 ; déclaration préalable 07207820P0007 ; 15 Rue du Livet ; parcelle ZS 34 ; 16 m² ; autorisé ; REOD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherance-72078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/09/2025 ; vente ; 11 Rue de Livet ; Maison ; 25 000 € ; 45 m² bâtis, 184 m² de terrain, 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/06/2026 ; 1 Rue du Livet 72170 Chérancé ; maison, 161,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2022 ; 1 Rue du Livet 72170 Chérancé ; maison, 156,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Maurice Loutreuil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont A P A J H (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302949318) ; LES VERTES PRAIRIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449367218) ; SCI SIMPSONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480386622) ; SARL TECH'MICRO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537250359) ; ATELIER DU LIVET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841478670) ; ABJ (ABJ) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421310061)
- Voies voisines : Rue de la 2Eme Db (76 m) https://aucadastre.fr/cherance-72078/rue-de-la-2eme-db-0070.md ; Rue de la Gare (77 m) https://aucadastre.fr/cherance-72078/rue-de-la-gare-0024.md ; Cour de L Escargot (97 m) https://aucadastre.fr/cherance-72078/cour-de-l-escargot-cgwv2k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherance-72078/rue-du-livet-0032
La commune : https://aucadastre.fr/cherance-72078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72078_0032