# Impasse Pezet, 50130 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.62656, -1.64057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_2394.

## La parcelle

- Parcelle : 383 AM 403
- Contenance : 533 m²
- Identifiant : 50129383AM0403
- Feuille : 383 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 280 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin d'Octeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2021 ; vente ; 9004 Imp Pezet ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 84 m² bâtis, 1 066 m² de terrain, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/10/2021 ; 3 Impasse Pezet 50130 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 52,7 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Ferronay (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marie Lamotte (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Nicolle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; CAISSE CREDIT MUTUEL CHERBOURG-SCHUMAN (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/301296091) ; VIGER ET CIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328971775) ; SCENE NATIONALE DE CHERBOURG EN COTENTIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443395140)
- Voies voisines : Rue des Armistices (40 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-armistices-2297.md ; Rue Delalee (44 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-delalee-2329.md ; Rue Pierre Fortin (82 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-pierre-fortin-2443.md ; Rue du 8 Mai 1945 (83 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-du-8-mai-1945-3142.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/impasse-pezet-2394
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_2394