# Rue de Bourbourg, 50110 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.64689, -1.57455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_3052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2023 ; vente ; 21 Rue de Bourbourg ; Maison ; 136 500 € ; 42 m² bâtis, 44 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 21 Rue de Bourbourg ; Maison ; 115 000 € ; 42 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Denis Diderot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot (Collège)
- Voies voisines : Rue Wilson (16 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-wilson-3243.md ; Chemin des Fontaines (18 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/chemin-des-fontaines-3104.md ; Chasse Garden (50 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/chasse-garden-d341.md ; Impasse des Fontaines (65 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/impasse-des-fontaines-3105.md ; Chasse Garden (70 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/chasse-garden-D341.md ; Rue des Fauvettes (82 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-fauvettes-3097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-de-bourbourg-3052
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_3052