# Rue des Ormeaux, 50460 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65845, -1.70179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_2978.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Logis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 094 de la commune

- 30/06/2023 ; permis de démolir 0501292300020 ; 73 Rue des Ormeaux ; parcelle AD 114 ; terrain 743 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/10/2025 ; vente ; 27 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 72 m² bâtis, 1 698 m² de terrain, 2 639 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 17 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 68 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 2 Rue des Ormeaux ; Maison ; 265 000 € ; 127 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 26/12/2022 ; vente ; 37 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 978 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 57 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 92 m² bâtis, 1 198 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 14 Rue des Ormeaux ; Maison ; 130 000 € ; 58 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 241 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 73 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 65 m² bâtis, 1 486 m² de terrain, 2 662 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 9 Rue des Ormeaux ; Maison ; 198 850 € ; 80 m² bâtis, 711 m² de terrain, 2 486 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 7 Rue des Ormeaux ; Maison ; 200 000 € ; 82 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/08/2025 ; 22 Rue des Ormeaux 50460 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 109 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 02/07/2025 ; 27 Rue des Ormeaux 50120 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 73 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 21 Rue des Ormeaux 50460 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 67,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2024 ; 19 Rue des Ormeaux 50460 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 32,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/07/2023 ; 69 Rue des Ormeaux 50460 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2023 ; 17 Rue des Ormeaux 50460 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 75,3 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 15/03/2023 ; 2 Rue des Ormeaux 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 113,2 m² ; énergie D, climat C
- 13/10/2022 ; 37 Rue des Ormeaux 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 88,3 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 27/04/2022 ; 57 Rue des Ormeaux 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 94 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C
- 16/12/2021 ; 14 Rue des Ormeaux 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 54,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Le Bois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418090270) ; COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200056844) ; AG PATRIMOINE (AG PATRIMOINE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103698031) ; TEAM COSNEFROY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941390858) ; PHILOSTA POULPES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839757234) ; DISTRI COTENTIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479299414)
- Voies voisines : Rue des Charmilles (25 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-charmilles-2914.md ; Rue des Hêtres (41 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-hetres-2956.md ; Rue des Chataigniers (72 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-chataigniers-2915.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-des-ormeaux-2978
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_2978