# Rue Fleming, 50110 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.63084, -1.59580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_3101. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 094 de la commune - 21/07/2020 ; permis de construire 05012920G0028 ; Rue Fleming ; parcelle BC 183 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 350 m² ; terminé - 03/07/2020 ; permis de construire 05012919G0174 ; 241 Rue Fleming ; parcelle BC 183 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 13 487 m² ; terminé - 02/04/2019 ; permis d'aménager 05012918G0005 ; 241 Rue Fleming ; parcelle BC 183 ; terrain 13 487 m² ; autorisé ; SOCIETE POSEIDON Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 22/04/2025 ; vente ; 683 Rue Fleming - Tourlaville ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 725 m² de terrain - 24/02/2025 ; vente ; 437 Rue Fleming - Tourlaville ; Maison, Dépendance ; 152 250 € ; 86 m² bâtis, 472 m² de terrain, 1 770 €/m² - 17/10/2024 ; vente ; 683 Rue Fleming - Tourlaville ; Maison ; 295 000 € ; 244 m² bâtis, 1 470 m² de terrain - 01/02/2023 ; vente ; 471 Rue Fleming - Tourlaville ; Maison ; 200 000 € ; 202 m² bâtis, 188 m² de terrain - 20/09/2022 ; vente ; 471 Rue Fleming - Tourlaville ; Maison ; 120 000 € ; 44 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 727 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 561 Rue Fleming - Tourlaville ; Maison ; 290 000 € ; 150 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 933 €/m² - 30/03/2021 ; vente ; 41 Rue Fleming - Tourlaville ; Appartement ; 194 826 € ; 129 m² bâtis, 342 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 23/06/2026 ; 196 Rue Fleming 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 77,6 m², construit en 1958 ; énergie F, climat C - 21/01/2026 ; 473b Rue Fleming 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 95 m² ; énergie C, climat B - 03/07/2025 ; 581 Rue Fleming 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 120 m² ; énergie C, climat B - 03/02/2025 ; 208 Rue Fleming 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 75,8 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; SED'IN FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839399342) ; MASSELIN ENERGIE (MASSELIN ENERGIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414732990) ; ELAIRGIE (ELAIRGIE ARGENTAN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/308922251) ; ENTREPRISE MARIE ET COMPAGNIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/906180096) - Voies voisines : Rue Franklin Roosevelt (22 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-franklin-roosevelt-3108.md ; Rue Félix Éboué (48 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-felix-eboue-3098.md ; Rue du Caporal Maupas (68 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-du-caporal-maupas-0457.md ; Résidence Marie-Anne Lavoisier (69 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/residence-marie-anne-lavoisier-a737.md ; Rue Paul Vaur (85 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-paul-vaur-1700.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-fleming-3101 La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_3101