# Rue Pasteur, 50110 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.64360, -1.63881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_2387.

## La parcelle

- Parcelle : BH 458
- Contenance : 31 648 m²
- Identifiant : 50129000BH0458
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, urbanisé intermédiaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Notre-Dame-du-Voeu (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 094 de la commune

- 21/05/2026 ; permis de démolir 0501292600012 ; 19 Rue Pasteur ; parcelle AM 64 ; terrain 496 m² ; autorisé
- 24/06/2021 ; permis de démolir 05012921G0026 ; 27 Rue Pasteur ; parcelle BE 24 ; terrain 211 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/02/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur - Octeville ; Maison ; 171 000 € ; 73 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 342 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur - Octeville ; Maison ; 181 000 € ; 71 m² bâtis, 516 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 19 Rue Pasteur - Octeville ; Maison ; 200 000 € ; 72 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur - Octeville ; Dépendance ; 19 000 € ; 20 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur - Octeville ; Dépendance ; 22 500 € ; 23 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 22 Rue Pasteur - Octeville ; Maison ; 178 000 € ; 93 m² bâtis, 282 m² de terrain, 1 914 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/10/2025 ; 58 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 56,4 m² ; énergie C, climat B
- 27/01/2025 ; Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 111,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 16/01/2025 ; 54 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 36,6 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2025 ; 24 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 61,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 27/08/2024 ; 39 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 43,8 m² ; énergie E, climat B
- 12/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 87,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 82,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 75,7 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 46,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; appartement, 87,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Dujardin (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire La Polle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947) ; COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200056844) ; FIDAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/525031522) ; BUREAU VERITAS EXPLOITATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790184675) ; BUREAU VERITAS CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790182786) ; SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-pasteur-2387
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_2387