# Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.63403, -1.62751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, urbanisé intermédiaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame du Voeu de Cherbourg
- Théâtre municipal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 094 de la commune

- 05/05/2017 ; permis de construire 05012917G0062 ; 1 Rue Simon ; parcelles AT 521, AT 295 ; 76 m² ; terrain 805 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/08/2024 ; vente ; 4 Rue Simon Cherbourg ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 62 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 9 Rue Simon Cherbourg ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 51 m² bâtis, 780 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 16 Rue Simon Cherbourg ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 192 m² bâtis, 724 m² de terrain, 1 901 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2024 ; 4 Rue Simon 50100 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 85 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gibert-Zola (Ecole) ; Ecole maternelle Alma (Ecole) ; Ecole primaire Fraternité (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 359, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511)
- Voies voisines : Impasse Tellier (41 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/impasse-tellier-2030.md ; Rue Bouillon (47 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-bouillon-0370.md ; Rue Marcel Paul (59 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-marcel-paul-1416.md ; boulevard pierre mendès france (60 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/boulevard-pierre-mendes-france-1725.md ; Rue de France (67 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-de-france-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-simon-2000
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_2000