# Square Benoit Frachon, 50120 Cherbourg-en-Cotentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.63894, -1.65413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50129_2498.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbanisé pavillonnaire, du PLU Cherbourg-en-Cotentin, en vigueur depuis le 19/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vestiges du réduit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/10/2022 ; vente ; 5 Sq Benoit Frachon Equeurdrevi ; Maison ; 288 500 € ; 123 m² bâtis, 617 m² de terrain, 2 346 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 5 Sq Benoit Frachon Equeurdrevi ; Maison ; 259 950 € ; 123 m² bâtis, 617 m² de terrain, 2 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/11/2021 ; 5 Square Benoit Frachon 50110 Cherbourg-en-Cotentin ; maison, 116 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont FLEXI BABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/909893604) ; UNION REGIONALE DES AVF DE NORMANDIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450045190) ; CLUB DE DANSE DE CHERBOURG (CDC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/379584782) ; DIGUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944117563)
- Voies voisines : Rue Benoit Frachon (47 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-benoit-frachon-2499.md ; Allee Benoit Frachon (47 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/allee-benoit-frachon-2497.md ; Rue Louis Blanc (49 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-louis-blanc-2626.md ; Rue Jean Lebas (61 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/rue-jean-lebas-2602.md ; Allee Jean Lebas (77 m) https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/allee-jean-lebas-2601.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129/square-benoit-frachon-2498
La commune : https://aucadastre.fr/cherbourg-en-cotentin-50129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50129_2498