# Chemin des Plantes, 95510 Chérence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09109, 1.67930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95157_0244.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, groupes d'habitations individuelles et à des constructions isolées, du PLU Cherence, en vigueur depuis le 29/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise
- Village de Chérence
- Ferme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/06/2025 ; vente ; 2 Che des Plantes ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 1 883 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont MONTGOLFIERES DU VEXIN (MONTGOLFIERES DU VEXIN, VEXIN BALLOONS, MDV) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753805787) ; XTREMTT95 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818220691) ; OW OPENING WORKSHOP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984983411) ; COMPAGNIE DE L'ESSAIM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/505214460) ; ERA CONSEIL (ERA CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493431225) ; SCI DES PLANTES (SCI DES PLANTES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442357216)
- Voies voisines : Rue de la Coursoupe (56 m) https://aucadastre.fr/cherence-95157/rue-de-la-coursoupe-0218.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherence-95157/chemin-des-plantes-0244
La commune : https://aucadastre.fr/cherence-95157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95157_0244