# Rue Arthur Bearez, 59152 Chéreng : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60798, 3.20199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59146_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 231 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

### Informations (6)

- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 162 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0591462600007 ; 4 Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 471 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 1 024 m² ; autorisé
- 14/10/2024 ; permis d'aménager 05914624L0001 ; 4 Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 42 ; terrain 2 202 m² ; autorisé
- 01/09/2023 ; permis de construire 05914623L0005 ; 8 Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 45 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 102 m² ; terminé
- 14/04/2023 ; permis de construire 05914622L0018 ; 68 Rue Arthur Bearez ; parcelles AE 449, AE 330 ; 2 logements ; terrain 1 870 m² ; commencé ; UHE
- 30/01/2023 ; permis de construire 05914622L0016 ; 68 Rue Arthur Bearez ; parcelles AE 450, AE 330 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 509 m² ; terminé ; SCI MARIACOURT
- 21/10/2022 ; permis d'aménager 05914622L0002 ; 8 Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 45 ; terrain 1 728 m² ; autorisé
- 23/11/2021 ; permis de construire 05914621L0026 ; 1 Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 36 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 183 m² ; annulé ; LM PATRIMOINE
- 20/10/2020 ; permis de construire 05914620L0018 ; Rue Arthur Bearez ; parcelle AE 417 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 394 m² ; terminé ; BG IMMO
- 16/06/2020 ; permis d'aménager 05914620L0001 ; 4 bis RUE ARTHUR BEAREZ ; parcelle AE 417 ; terrain 1 301 m² ; autorisé
- 15/05/2020 ; permis de construire 05914620L0002 ; 35 Rue Arthur Bearez ; parcelles AE 433, AE 89 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 639 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 17/12/2025 ; vente ; 83 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 350 500 € ; 105 m² bâtis, 458 m² de terrain, 3 338 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 49 Rue Arthur Bearez ; Maison, Dépendance ; 231 000 € ; 88 m² bâtis, 996 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 63 Rue Arthur Bearez ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 568 000 € ; 334 m² bâtis, 1 477 m² de terrain
- 07/06/2024 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 140 000 € ; 510 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 14 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 360 000 € ; 148 m² bâtis, 1 539 m² de terrain
- 09/02/2024 ; echange ; 52 Rue Arthur Bearez ; sols ; 100 € ; 3 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 140 000 € ; 425 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 51 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 226 400 € ; 146 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 551 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 10 Rue Arthur Bearez ; Maison, Dépendance ; 1 093 000 € ; 434 m² bâtis, 8 568 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 230 000 € ; 935 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 3 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 650 000 € ; 141 m² bâtis, 798 m² de terrain, 4 610 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 225 000 € ; 505 m² de terrain
- 17/08/2022 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 240 000 € ; 943 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 47 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 270 000 € ; 64 m² bâtis, 616 m² de terrain, 4 219 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 68 Rue Arthur Bearez ; sols ; 500 000 € ; 2 383 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; 16 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 240 000 € ; 140 m² bâtis, 1 088 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 12 Rue Arthur Bearez ; Dépendance, Maison ; 321 000 € ; 73 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 4 397 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 51 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 283 000 € ; 106 m² bâtis, 110 m² de terrain, 2 670 €/m²
- 04/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue Arthur Bearez ; terrains a bâtir ; 162 000 € ; 637 m² de terrain
- 06/04/2021 ; vente ; 1 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 281 200 € ; 106 m² bâtis, 580 m² de terrain, 2 653 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 51 Rue Arthur Bearez ; Maison ; 263 000 € ; 106 m² bâtis, 110 m² de terrain, 2 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 2 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 173 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 224,6 m² ; énergie A, climat A
- 12/05/2026 ; 72 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 202,2 m² ; énergie A, climat A
- 21/03/2026 ; 79 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 108,4 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A
- 03/02/2026 ; 24 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 75,7 m² ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 24 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 75,7 m² ; énergie G, climat C
- 19/11/2025 ; Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 235 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2025 ; 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 104 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 102,3 m², construit en 1982 ; énergie G, climat F
- 08/10/2024 ; 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 102,3 m², construit en 1982 ; énergie G, climat F
- 15/07/2024 ; 68 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 242 m² ; énergie B, climat A
- 24/05/2024 ; Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng ; maison, 172,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont GRYMONPREZ DELCROIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394790158) ; SERGE LESAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/329326920) ; SCI D FIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434192969) ; SCI SALEMBIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/754000271) ; SCI LE VILLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452070279) ; LES ATELIERS DES P'TITS LOUPS ASSOCIATION DES ASSISTANCES MATERNELLES DE CHERENG (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802266247)
- Voies voisines : Allee Matignon (41 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/allee-matignon-0447.md ; Allee du Luxembourg (62 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/allee-du-luxembourg-0410.md ; Rue de l'Autour (64 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-de-l-autour-0040.md ; Allee Pablo Picasso (83 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/allee-pablo-picasso-0463.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-arthur-bearez-0020
La commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59146_0020