# Rue d'En Bas, 59152 Chéreng : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.61176, 3.19702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59146_0060. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 212 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Zone tampon des réservoirs de biodiversité - OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - OAP Thématique TVB (corridors) : Corridor à préserver ### Informations (7) - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - DPU - Application du droit de préemption urbain - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques ### Servitudes d'utilité publique (1) - Relais de Poste (ancien), à l'entrée du village ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 162 de la commune - 29/04/2025 ; permis de construire 0591462500001 ; Rue d'En Bas ; parcelle AH 1 ; 1 logement, 343 m² ; terrain 1 440 m² ; autorisé - 05/06/2023 ; permis d'aménager 05914623L0001 ; Rue d'En Bas ; parcelles AH 55, AH 51, AH 89 ; terrain 2 954 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 06/10/2023 ; vente ; 7 Rue D en Bas ; Maison ; 340 000 € ; 130 m² bâtis, 2 880 m² de terrain - 09/08/2023 ; vente ; Rue D en Bas ; Maison ; 185 000 € ; 55 m² bâtis, 123 m² de terrain, 3 364 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 06/06/2023 ; Rue d'En Bas 59152 Chéreng ; maison, 158 m² ; énergie F, climat F - 05/06/2023 ; Rue d'En Bas 59152 Chéreng ; maison, 51 m² ; énergie E, climat B - 05/05/2023 ; 1 Rue d'En Bas 59152 Chéreng ; maison, 53 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont CITYA NORD DE FRANCE (SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444193122) ; APX INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494537905) ; LE CONCEPT COIFFURE II (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/979684321) ; SCI BATIBIO CHATEAUBOURG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534166814) ; SCI GRAVELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348622010) ; SCI VFC MULLER III (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411187628) - Voies voisines : Route Nationale (33 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/route-nationale-0460.md ; Rue du Château (42 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-du-chateau-0180.md ; Carriere Droulers (58 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/carriere-droulers-0273.md ; Rue Léon Leuridan (96 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-leon-leuridan-0404.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-d-en-bas-0060 La commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59146_0060