# Sentier Castel, 59152 Chéreng : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.61501, 3.22050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59146_0120. ## La parcelle - Parcelle : ZB 161 - Contenance : 5 831 m² - Identifiant : 59044000ZB0161 - Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 0 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 231 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire - zdh3 : Zone à dominante humide - Hauteur : Non constructible (cf. règlement) - Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement) ### Informations (6) - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Annexe sanitaire : Assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 162 de la commune - 30/11/2021 ; permis de construire 05914621L0015 ; 8 Bis Sentier Castel ; parcelles AB 129, AB 128, AC 44 ; terrain 22 418 m² ; autorisé - 11/10/2021 ; permis de construire 05914621L0013 ; 8 Bis Sentier Castel ; parcelles AB 129, AB 128, AC 44 ; terrain 22 418 m² ; terminé ; LES 2 PATRINES - 20/02/2019 ; permis de construire 05914618L0043 ; Sentier Castel ; parcelles AB 12, AB 12 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 585 m² ; terminé - 20/01/2016 ; permis de construire 05914615L0014 ; Sentier du Castel ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 14 467 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 11/03/2022 ; vente ; 8 Sen Castel ; Maison ; 400 000 € ; 108 m² bâtis, 20 146 m² de terrain, 3 704 €/m² - 08/10/2021 ; vente ; 1 Sen Castel ; Maison ; 668 250 € ; 125 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 5 346 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/01/2022 ; 8b Sentier Castel 59152 Chéreng ; maison, 119,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ODICENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422801175) ; AXELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520589995) ; CD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753981018) ; DE MARQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837847482) ; 2BDC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844087965) ; NOVOSPACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953417102) - Voies voisines : Sentier Castel (77 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/sentier-castel-7yhbfd.md ; Rue du Marequaix (89 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/rue-du-marequaix-0440.md ; Allee des Rosiers (93 m) https://aucadastre.fr/chereng-59146/allee-des-rosiers-0483.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chereng-59146/sentier-castel-0120 La commune : https://aucadastre.fr/chereng-59146.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59146_0120