# Le Petit Cherisy, 28500 Cherisy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75469, 1.42201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28098_B049.

## La parcelle

- Parcelle : F 336
- Contenance : 2 155 m²
- Identifiant : 280980000F0336
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Cherisy, en vigueur depuis le 26/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Exploitation agricole, recul de 50 m minimum en cas d'animaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/12/2023 ; vente ; Le Petit Cherisy ; Maison ; 330 000 € ; 181 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 1 823 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; Le Petit Cherisy ; prés ; 90 000 € ; 3 167 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont AVENTURE ET VOUS SPECTACLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539933879) ; AVENTURE SPORT EQUESTRE ECURIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101400414)
- Voies voisines : Cherisy (31 m) https://aucadastre.fr/cherisy-28098/cherisy-.md ; Le Petit Cherisy (31 m) https://aucadastre.fr/cherisy-28098/le-petit-cherisy-b049.md ; Chemin de la Marniere (43 m) https://aucadastre.fr/cherisy-28098/chemin-de-la-marniere-93r96i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherisy-28098/le-petit-cherisy-B049
La commune : https://aucadastre.fr/cherisy-28098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28098_B049