# Rue d'Anet, 28500 Cherisy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74900, 1.41878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28098_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Cherisy, en vigueur depuis le 26/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site inscrit : cinq parties de la vallée de l'Eure

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 74 de la commune

- 30/03/2026 ; déclaration préalable 0280982600003 ; 20 d'Anet ; parcelle 0D 506 ; 2 logements, 171 m² ; terrain 220 m² ; autorisé
- 27/10/2020 ; permis de construire 0280982000008 ; 32 Rue d'Anet ; parcelle D 1340 ; 1 logement, 71 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherisy-28098/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 22/10/2025 ; vente ; 15 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 385 000 € ; 347 m² bâtis, 7 755 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 12 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 256 100 € ; 100 m² bâtis, 1 557 m² de terrain, 2 561 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 15 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 208 m² bâtis, 5 238 m² de terrain
- 05/06/2025 ; vente ; 26 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 197 000 € ; 41 m² bâtis, 918 m² de terrain, 4 805 €/m²
- 09/11/2024 ; vente ; 20 Rue D Anet ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 72 m² bâtis, 880 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 35 Rue D Anet ; Maison ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 020 €/m²
- 25/06/2022 ; vente ; 26 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 199 000 € ; 41 m² bâtis, 918 m² de terrain, 4 854 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 1 Rue D Anet ; Maison, Dépendance ; 462 000 € ; 160 m² bâtis, 5 543 m² de terrain, 2 888 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 17 Rue D Anet ; Maison ; 250 000 € ; 246 m² bâtis, 4 142 m² de terrain
- 01/04/2021 ; vente ; 15 Rue D Anet ; Maison ; 326 000 € ; 208 m² bâtis, 2 619 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 24 Rue D Anet ; Maison ; 241 770 € ; 100 m² bâtis, 413 m² de terrain, 2 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/04/2026 ; 32 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 42,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 16/02/2026 ; 13 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 89,3 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 17/07/2025 ; 28 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 72,3 m², construit en 1926 ; énergie D, climat C
- 25/04/2025 ; 11 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 118,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2025 ; 15b Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 138,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; 10 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 115,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/12/2024 ; 26 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 70,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 12 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 100,8 m² ; énergie C, climat C
- 30/05/2024 ; 20 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 60 m² ; énergie F, climat F
- 13/05/2024 ; 39 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 30,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 04/12/2023 ; 27 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; appartement, 29,1 m² ; énergie F, climat C
- 14/10/2023 ; 15 Rue d'Anet 28500 Cherisy ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont O.D.D METALS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433064193) ; SCI DES PRESSOIRS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333362945) ; BUQUET ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419053608) ; PAROISSE ST ETIENNE / CHERISY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775110158) ; JUDO CLUB D'ORGERUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479837809) ; SCI LINAMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813349792)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherisy-28098/rue-d-anet-0010
La commune : https://aucadastre.fr/cherisy-28098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28098_0010