# Route de Beaupine, 24320 Cherval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.38251, 0.36493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24119_0049.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 99
- Contenance : 105 569 m²
- Identifiant : 24119000ZM0099
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 794 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a=zone agricole, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/02/2025 ; vente ; 661 Rte de Beaupine ; Dépendance, Maison ; 533 000 € ; 252 m² bâtis, 24 663 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 661 Rte de Beaupine ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 252 m² bâtis, 24 663 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 339 Rte de Beaupine ; Maison ; 212 305 € ; 90 m² bâtis, 5 238 m² de terrain, 2 359 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 1071 Rte de Beaupine ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 960 m² bâtis, 16 524 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/05/2026 ; 350 Route de Beaupine 24320 Cherval ; maison, 147 m² ; énergie E, climat C
- 02/01/2026 ; 339 Route de Beaupine 24320 Cherval ; maison, 144 m² ; énergie E, climat B
- 07/02/2025 ; 288 Route de Beaupine 24320 Cherval ; maison, 92,6 m² ; énergie F, climat F
- 09/10/2024 ; 661 Route de Beaupine 24320 Cherval ; maison, 326,5 m², construit en 1880 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherval-24119/route-de-beaupine-0049
La commune : https://aucadastre.fr/cherval-24119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24119_0049