# Impasse d'Aircon, 86170 Cherves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71915, 0.01887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86073_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 984
- Contenance : 257 m²
- Identifiant : 860730000A0984
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 15/07/2013 ; permis de construire 08607313N0004 ; Imp D Aircon ; parcelles YE 129, YE 130 ; 300 m² ; terrain 20 000 m² ; commencé ; EARL DES PAMPILLES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cherves-86073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/11/2025 ; vente ; 2 Imp D Aircon ; Maison ; 120 000 € ; 103 m² bâtis, 11 478 m² de terrain, 1 165 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/12/2024 ; 2 Impasse d'Aircon 86170 Cherves ; maison, 105,2 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B
- 03/12/2024 ; 2 Impasse d'Aircon 86170 Cherves ; maison, 106,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont AGRISOLEIL 2019 - 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883157901) ; MILAUJEAN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514362979) ; COLLON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/412765182) ; SCEA PAIN ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/898802962) ; AGRISOLEIL 2019 - 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883481335) ; EARL DES PAMPILLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502810807)
- Voies voisines : Rue de la Piquauderie (60 m) https://aucadastre.fr/cherves-86073/rue-de-la-piquauderie-0300.md ; Rue des Vigneaux (90 m) https://aucadastre.fr/cherves-86073/rue-des-vigneaux-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cherves-86073/impasse-d-aircon-0020
La commune : https://aucadastre.fr/cherves-86073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86073_0020