# Chemin du Coudray, 18120 Chéry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11927, 2.04583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18064_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AA 82
- Contenance : 2 763 m²
- Identifiant : 18064000AA0082
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/10/2025 ; vente ; 14 Che du Coudray ; Dépendance, Maison ; 73 000 € ; 91 m² bâtis, 852 m² de terrain, 802 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 20 Che du Coudray ; Maison ; 154 500 € ; 177 m² bâtis, 483 m² de terrain, 873 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; Che du Coudray ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 174 m² bâtis, 3 914 m² de terrain
- 28/08/2021 ; vente ; 14 Che du Coudray ; Dépendance, Maison ; 72 000 € ; 91 m² bâtis, 852 m² de terrain, 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/05/2025 ; 14 Chemin du Coudray 18120 Chéry ; maison, 88,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2023 ; 22 Chemin du Coudray 18120 Chéry ; maison, 145,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503681801) ; CHERY & VOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102346905) ; EARL VAN DE WALLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410243000) ; MMT FUTURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835093485) ; CHEVY PLOMBERIE (CHEVY PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913959219) ; CAPDIM (CAPDIM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829212687)
- Voies voisines : Le Bourg (56 m) https://aucadastre.fr/chery-18064/le-bourg-iy11av.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chery-18064/chemin-du-coudray-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chery-18064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18064_0090