# Grande Rue, 89600 Chéu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96674, 3.76403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89101_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 16 de la commune

- 12/03/2026 ; permis de construire 08910125T0004 ; 24, Grande Rue ; parcelle ZD 94 ; 64 m² ; terrain 757 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cheu-89101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/09/2023 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Maison ; 137 000 € ; 104 m² bâtis, 757 m² de terrain, 1 317 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 130 m² bâtis, 3 179 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 116 500 € ; 123 m² bâtis, 4 088 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 17 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 29 000 € ; 45 m² bâtis, 876 m² de terrain, 644 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 20 Gr Grande Rue ; Maison ; 33 255 € ; 99 m² bâtis, 2 028 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 74 000 € ; 58 m² bâtis, 2 013 m² de terrain, 1 276 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 115 500 € ; 117 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 987 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 205 m² bâtis, 2 468 m² de terrain, 512 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 62 000 € ; 83 m² bâtis, 4 388 m² de terrain, 747 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison ; 70 000 € ; 121 m² bâtis, 1 940 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/03/2026 ; 15 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 30/04/2024 ; 6 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 142,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2024 ; 17 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 74,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2024 ; 14 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 188,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 4 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 104,1 m² ; énergie E, climat B
- 05/07/2023 ; 4 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 50,2 m² ; énergie E, climat B
- 02/05/2023 ; 28 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 104,4 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 30/01/2023 ; 20 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 30,2 m² ; énergie G, climat C
- 30/01/2023 ; 20 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 53,9 m² ; énergie G, climat C
- 06/04/2022 ; 1 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 58 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 04/02/2022 ; 16 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 133 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 22/12/2021 ; 2 Grande Rue 89600 Chéu ; maison, 174,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE CHEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218901015) ; SCI DE LA GRANDE RUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948341607) ; CHEZ TOF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/849826458) ; CHRISTIAN ROBIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491480315) ; FRIEREN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100641505) ; SERVICE MESURE GEOTECHNIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/410562698)
- Voies voisines : Rue Basse Gallard (24 m) https://aucadastre.fr/cheu-89101/rue-basse-gallard-0110.md ; Ruelle du Champ Grimaut (66 m) https://aucadastre.fr/cheu-89101/ruelle-du-champ-grimaut-0040.md ; Rue Noblot (77 m) https://aucadastre.fr/cheu-89101/rue-noblot-0190.md ; Rue Dessous Michaut (82 m) https://aucadastre.fr/cheu-89101/rue-dessous-michaut-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cheu-89101/grande-rue-0130
La commune : https://aucadastre.fr/cheu-89101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89101_0130