# Rue du Chassin, 21220 Chevannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.15710, 4.85109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21169_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AB 443
- Contenance : 83 m²
- Identifiant : 21169000AB0443
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 375,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 24 de la commune

- 20/08/2022 ; permis de construire 02116922B0003 ; Rue du Chassin ; parcelles AB 315, AB 314 ; 1 logement, 134 m² ; autorisé
- 11/07/2018 ; permis de construire 02116918B0003 ; Rue du Chassin ; parcelle AB 325 ; 1 logement, 123 m² ; terminé
- 23/05/2018 ; permis de construire 02116918B0001 ; 7b Rue du Chassin ; parcelle AB 440 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 500 m² ; terminé
- 24/06/2015 ; permis de construire 02116915B0002 ; 7c Rue du Chassin ; parcelle ZB 263 ; 1 logement, 202 m² ; terminé
- 13/03/2013 ; permis de construire 02116913D0001 ; Rue du Chassin ; parcelle ZB 264 ; 1 logement, 156 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevannes-21169/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/06/2022 ; vente ; 10 Rue du Chassin ; Maison ; 239 800 € ; 93 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 2 578 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2022 ; 10 Rue du Chassin 21220 Chevannes ; maison, 94,2 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LES HAUTES COTES DE VERGY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435307210) ; LES TERRASSES DE BEVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944880897) ; DU DOMAINE DES CHAMBRIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/435374558) ; SARL DOMAINE DES CHAMBRIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433656667) ; TEAM 621 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924664550) ; N74 TRANS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/415024967)
- Voies voisines : Rue des Chenevières (84 m) https://aucadastre.fr/chevannes-21169/rue-des-chenevieres-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevannes-21169/rue-du-chassin-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chevannes-21169.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21169_0010