# Impasse des Tilleuls, 45520 Chevilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02927, 1.86881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45093_0360.

## La parcelle

- Parcelle : M 365 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 450930000M0365
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:5000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteur residentiel compose majoritairement de maisons, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Alea retrait gonflement argile
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/04/2023 ; vente ; 6 Imp des Tilleuls ; Maison ; 93 000 € ; 70 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 329 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 5 Imp des Tilleuls ; Maison ; 223 000 € ; 125 m² bâtis, 550 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 10 Imp des Tilleuls ; Maison ; 232 500 € ; 138 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 685 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2022 ; 6 Impasse des Tilleuls 45520 Chevilly ; maison, 67,1 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 06/09/2021 ; 5 Impasse des Tilleuls 45520 Chevilly ; maison, 122 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alain Fournier (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alain Fournier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont ALGECO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/685550659) ; EMINANCE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424011054) ; SCI PADDINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479360687) ; CHEVILLY-HISTOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922877519) ; ALMOST PERFECT COMPANY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852784917)
- Voies voisines : Rue de Sougy (50 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-de-sougy-0300.md ; Rue des Bleuets (52 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-des-bleuets-0080.md ; Rue des Prunus (92 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-des-prunus-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevilly-45093/impasse-des-tilleuls-0360
La commune : https://aucadastre.fr/chevilly-45093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45093_0360