# Le Clos Fleury, 45520 Chevilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02806, 1.87382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45093_A002.

## La parcelle

- Parcelle : L 137
- Contenance : 763 m²
- Identifiant : 450930000L0137
- Feuille : 000 L 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien dense, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Classement sonore
- Alea retrait gonflement argile
- Taxe d'amenagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/08/2026 ; 5 Le Clos Fleury 45520 Chevilly ; maison, 79,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 09/07/2026 ; 1 Le Clos Fleury 45520 Chevilly ; appartement, 65,1 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 1 Le Clos Fleury 45520 Chevilly ; appartement, 67 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; 6 Le Clos Fleury 45520 Chevilly ; maison, 79 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alain Fournier (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alain Fournier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; COMMUNE DE CHEVILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214500936) ; EURL LE RIGOLOU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/489801704) ; THE FACTORY BOWLING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/500535612) ; THE FACTORY FITNESS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790738611)
- Voies voisines : Le Clos Fleury (0 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/le-clos-fleury-a002.md ; Rue de Paris (33 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-de-paris-0240.md ; Rue de Monchêne (76 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-de-monchene-0220.md ; Rue de l'Abeille (82 m) https://aucadastre.fr/chevilly-45093/rue-de-l-abeille-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevilly-45093/le-clos-fleury-A002
La commune : https://aucadastre.fr/chevilly-45093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45093_A002