# Impasse du Grive, 90340 Chèvremont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.62264, 6.92529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90026_0047. ## La parcelle - Parcelle : ZC 404 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 149 m² - Identifiant : 90026000ZC0404 - Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 353,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, tissu urbain mixte où l'habitat pavillonnaire y est majoritaire, du PLU Chevremont, en vigueur depuis le 13/01/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 60 de la commune - 01/09/2021 ; permis de construire 09002621A0009 ; 08 Impasse du Grive ; parcelle ZC 76 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 1 408 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevremont-90026/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/08/2025 ; vente ; 4 Imp du Grive ; Dépendance, Maison ; 302 000 € ; 242 m² bâtis, 2 649 m² de terrain - 27/03/2025 ; vente ; 10 Imp du Grive ; Maison ; 330 000 € ; 130 m² bâtis, 813 m² de terrain, 2 538 €/m² - 29/08/2024 ; vente ; 12 Imp du Grive ; Dépendance, Appartement ; 207 400 € ; 91 m² bâtis, 2 279 €/m² - 26/08/2024 ; vente ; 12 Imp du Grive ; Appartement, Dépendance ; 220 800 € ; 114 m² bâtis - 21/01/2022 ; vente ; 12 Imp du Grive ; Dépendance, Appartement ; 175 550 € ; 91 m² bâtis, 1 929 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/11/2025 ; 3 Impasse du Grive 90340 Chèvremont ; maison, 152,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 06/02/2025 ; 4 Impasse du Grive 90340 Chèvremont ; maison, 122 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A - 19/10/2024 ; 12 Impasse du Grive 90340 Chèvremont ; appartement, 97 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 27/05/2024 ; 12 Impasse du Grive 90340 Chèvremont ; appartement, 94,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 12/10/2021 ; 12 Impasse du Grive 90340 Chèvremont ; appartement, 90,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LEONIDAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902141936) ; MON VILLAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505350405) ; SCI LAMBERT ORIEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522743988) ; SCI GECO (GECO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539028001) ; DETIA CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/944810258) ; SCI LES CAVES DU SALBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329666812) - Voies voisines : Lieu-dit sur le Grive (28 m) https://aucadastre.fr/chevremont-90026/lieu-dit-sur-le-grive-phvc20.md ; Rue du petit Bois (94 m) https://aucadastre.fr/chevremont-90026/rue-du-petit-bois-0085.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chevremont-90026/impasse-du-grive-0047 La commune : https://aucadastre.fr/chevremont-90026.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90026_0047