# Chemin des Vignes, 78460 Chevreuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70882, 2.04962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78160_1185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de Chevreuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 170 de la commune

- 21/02/2019 ; permis de construire 07816018E0020 ; 1 Chemin des Vignes ; parcelles AE 131, AE 133 ; 1 logement, 126 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/10/2025 ; vente ; 7 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 296 000 € ; 100 m² bâtis, 2 896 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 3 Che des Vignes ; Maison ; 695 000 € ; 298 m² bâtis, 1 335 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 1 Che des Vignes ; terrains a bâtir ; 335 070 € ; 879 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/07/2025 ; 7 Chemin des Vignes 78460 Chevreuse ; maison, 57,5 m² ; énergie G, climat D
- 24/06/2025 ; 7 Chemin des Vignes 78460 Chevreuse ; maison, 57,6 m², construit en 1936 ; énergie G, climat C
- 24/06/2024 ; Chemin des Vignes 78460 Chevreuse ; maison, 91,2 m² ; énergie E, climat B
- 19/06/2024 ; Chemin des Vignes 78460 Chevreuse ; maison, 91,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont CLUB CYNOPHILE EDUCAT CANINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/780112199) ; SCES PRODU RECHE AEROSOLS INDUS (SPRAI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480725159) ; A+ (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/351570379) ; SCI BAPTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851687988) ; SMBK (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/852697333) ; LA TAVERNE DU RENARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/825336662)
- Voies voisines : Chemin de la Rousterie (55 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/chemin-de-la-rousterie-0970.md ; Chemin de la Butte des Vignes (57 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/chemin-de-la-butte-des-vignes-0043.md ; Résidence de la Madeleine (60 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/residence-de-la-madeleine-a023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/chemin-des-vignes-1185
La commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78160_1185