# Rue Auguste Comte, 78460 Chevreuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71312, 2.06162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78160_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de Chevreuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 170 de la commune

- 01/09/2022 ; permis de démolir 07816022E0005 ; 4 Rue Auguste Comte ; parcelle AC 173 ; terrain 351 m² ; terminé
- 27/11/2017 ; déclaration préalable 07816017E0045 ; 31 Rue Auguste Comte ; parcelle AC 217 ; terrain 225 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2024 ; vente ; 32 Rue A Comte ; Maison ; 339 200 € ; 90 m² bâtis, 326 m² de terrain, 3 769 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 18 Rue A Comte ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 60 m² bâtis, 700 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 29 Rue A Comte ; Maison ; 340 000 € ; 74 m² bâtis, 297 m² de terrain, 4 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/07/2026 ; 28 Rue Auguste Comte 78460 Chevreuse ; maison, 60 m² ; énergie G, climat G
- 19/02/2024 ; 18 Rue Auguste Comte 78460 Chevreuse ; maison, 55 m² ; énergie F, climat F
- 19/02/2024 ; 18 Rue Auguste Comte 78460 Chevreuse ; maison, 55 m² ; énergie F, climat F
- 30/11/2022 ; 29 Rue Auguste Comte 78460 Chevreuse ; maison, 73 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont M2N (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392029088) ; CAVEXA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822349700) ; PREST'ACTION ORGANISATION (PAO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/399432905) ; INTERTITRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449219690) ; HAUCK SCI II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490968559) ; MALTS ET CEPAGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491387734)
- Voies voisines : Rue Pasteur (8 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-pasteur-0720.md ; Rue Renan (44 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-renan-0940.md ; Rue Michelet (74 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-michelet-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-auguste-comte-0220
La commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78160_0220