# Rue Pasteur, 78460 Chevreuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71345, 2.06139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78160_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AC 158 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 250 m²
- Identifiant : 78160000AC0158
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de Chevreuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 170 de la commune

- 07/10/2013 ; permis de construire 07816013E0009 ; 31 Rue Pasteur ; parcelle AC 158 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 250 m² ; autorisé ; MAISON DES ETUVES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/10/2025 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 334 900 € ; 148 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 2 263 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison ; 245 000 € ; 65 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 769 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 45 m² bâtis, 379 m² de terrain, 6 000 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 325 000 € ; 100 m² bâtis, 362 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Maison ; 406 000 € ; 98 m² bâtis, 273 m² de terrain, 4 143 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 220 000 € ; 76 m² bâtis, 437 m² de terrain, 2 895 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 438 000 € ; 115 m² bâtis, 250 m² de terrain, 3 809 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/04/2025 ; 19 Rue Pasteur 78460 Chevreuse ; maison, 94,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 20/07/2024 ; 37 Rue Pasteur 78460 Chevreuse ; maison, 88 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 19/06/2023 ; 47 Rue Pasteur 78460 Chevreuse ; maison, 51,1 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 23/03/2023 ; 42 Rue Pasteur 78460 Chevreuse ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 1 Rue Pasteur 78460 Chevreuse ; maison, 69,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue Renan (22 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-renan-0940.md ; Rue Auguste Comte (38 m) https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-auguste-comte-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160/rue-pasteur-0720
La commune : https://aucadastre.fr/chevreuse-78160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78160_0720